Інформбюро

Користування підвалами та іншими допоміжними приміщеннями в ОСББ

Опубліковано в рубриці Роз'яснення Прокоментувати


Деякі співвласники будинку використовують підвал будинку для зберігання власного майна, або лоджії загального користування для сушки білизни, сміттєпровід на поверсі під комору, тощо.

п. 1 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII передбачено, що співвласники мають право вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов й обмежень, установлених законом або рішенням співвласників.

Керуючись абзацами 4, 10 ч. 9 ст. 10 Закону № 2866, питання про використання спільного майна, а також визначення обмежень на користування спільним майном належать до виключної компетенції загальних зборів співвласників.
Тож, у разі якщо на загальних зборах співвласників буде проголосовано за встановлення додаткової плати за використання допоміжних приміщень в особистих цілях, дії ОСББ по нарахування внесків у підвищеному розмірі будуть правомірними і співвласник зобовязаний вносити цю плату за користування спільним майном.


Заплатити податок за квартиру

Опубліковано в рубриці Консультації, Роз'яснення Прокоментувати

Інформація для голів правлінь(керуючих) ОСББ!

Напевно до Вас вже зверталися люди щодо сплати податку за квартири більше 60м2.

Трохи інформації.

Ставка для фізичних осіб-громадян встановлена у розмірі 6,89грн за м2, для оплати за 2016 рік.
Сплатити необхідно всім, хто має більше 60м2 загальної площі квартири та\або за будинки більше 120м2.
Тобто, за квартиру загальною площею 63м2 (пільга на 60м2) треба сплатити за 3м2 х 6,89 = 20,67грн\ за рік.
За будинок загальною площею 200м2 (пільга 120м2) необхідно сплатити 80м2 х 6,89 = 551,2грн\за рік.
Якщо у власності є квартира і будинок (з вище вказаною аналогічною площею), то сплатити треба: 83м2 х 6,89 = 571,87грн\за рік.
Я не розписую інші варіанти,так як є відмінності для великих квартир та великих будинків, в тому числі для юросіб. Цю інформацію краще отримати у фіндепартаменті міської ради.
Важливо! Той, хто отримав повідомлення від податкової про сплату цього податку, повинен був сплатити суму за 2016 рік до 25 серпня 2017 року. Далі тепер для них буде нараховуватися пеня(штраф). Але, якщо такого повідомлення Ви не отримували, то сплатити свій податок за 2016 рік треба на протязі 2017 року.
Не зволікайте! Повідомьте своїх співвласників!


Готуємо будинок до опалювального періоду!

Опубліковано в рубриці Новини Прокоментувати

imagesПорядок підготовки житлового будинку до опалювального періоду визначений відповідним нормативним актом : двостороннім наказом Міністерства палива та енергетики та Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10.12.2008 №620\378. Цим Наказом встановлені єдині правила та порядок підготовки теплових господарств до опалювального періоду. … Читати повністю


Чи може ОСББ укладати договори з головою правління як із ФОПом

Опубліковано в рубриці Роз'яснення Прокоментувати

… Читати повністю


Щодо кредитів на енергозберігаючі заходи

Опубліковано в рубриці Законодавство, Новини Прокоментувати

Увага для голів правлінь ОСББ!

Якщо Ви збираєтеся проводити збори з питання отримання кредиту на енергозберігаючі заходи у своєму будинку по Державній Програмі з енергозбереження ( з відшкодуванням коштів з бюджету), Вам необхідно знати наступне : … Читати повністю


ВРУ відмінила обовязковість печатки

Опубліковано в рубриці Законодавство, Новини Прокоментувати

Верховна Рада України прийняла законопроект №4194 у другому читанні, який скасовує обовязковість наявності печатки. … Читати повністю


Дитяче свято в ОСББ «Київська 15»!

Опубліковано в рубриці Новини Прокоментувати

 Сьогодні 18 березня відбулося святкове відкриття встановленого дитячого майданчика на прибудинковій території ОСББ «Київська -15»! … Читати повністю