Інформбюро

Правилами безпеки систем газопостачання визначено:

Безпечну експлуатацію та технічне обслуговування димових і вентиляційних каналів житлових і громадських будинків забезпечує власник (балансоутримувач та/або орендар (наймач)). Перевірка і прочищення димових та вентиляційних каналів повинні виконуватися спеціалізованою організацією, яка має дозвіл на виконання цих робіт центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань нагляду та контролю за додержанням законодавства про працю. … Читати повністю

З Нового року встановлюється мінімальна заробітна плата, що визначена державою, у розмірі 3723 грн.

Як це має бути в ОСББ, тим більш невеликому, щоби дотриматися вимог чинного законодавства?

Якщо ОСББ приймає рішення про трудові відносини з головою правління, але немає можливості сплачувати мінімальну зарплату(невеликий будинок, тощо) , то може бути ухвалено рішення загальних зборів про прийняття його на роботу на умовах неповного робочого часу (неповного робочого дня чи тижня).Нормальна тривалість робочого тижня ─ 40 годин, а голова ОСББ може трудитися та умовах неповної зайнятості 5-6 годин на тиждень. Це може бути, скажімо, щодня ─ по 1 годині чи 3 дні на тиждень (понеділок, середа, п’ятниця) по 2 години або ж 2 дні (вівторок і п’ятниця ─ по 3 години).

Дотримання гарантованого розміру мінімальної зарплати передбачено ст. 3¹ Закону України «Про оплату праці». У разі ж роботи на умовах неповного робочого часу гарантований розміру мінімальної зарплати визначають пропорційно виконаної норми праці. … Читати повністю

Деякі співвласники будинку використовують підвал будинку для зберігання власного майна, або лоджії загального користування для сушки білизни, сміттєпровід на поверсі під комору, тощо.

п. 1 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII передбачено, що співвласники мають право вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов й обмежень, установлених законом або рішенням співвласників.

Керуючись абзацами 4, 10 ч. 9 ст. 10 Закону № 2866, питання про використання спільного майна, а також визначення обмежень на користування спільним майном належать до виключної компетенції загальних зборів співвласників.
Тож, у разі якщо на загальних зборах співвласників буде проголосовано за встановлення додаткової плати за використання допоміжних приміщень в особистих цілях, дії ОСББ по нарахування внесків у підвищеному розмірі будуть правомірними і співвласник зобовязаний вносити цю плату за користування спільним майном.

Інформація для голів правлінь(керуючих) ОСББ!

Напевно до Вас вже зверталися люди щодо сплати податку за квартири більше 60м2.

Трохи інформації.

Ставка для фізичних осіб-громадян встановлена у розмірі 6,89грн за м2, для оплати за 2016 рік.
Сплатити необхідно всім, хто має більше 60м2 загальної площі квартири та\або за будинки більше 120м2.
Тобто, за квартиру загальною площею 63м2 (пільга на 60м2) треба сплатити за 3м2 х 6,89 = 20,67грн\ за рік.
За будинок загальною площею 200м2 (пільга 120м2) необхідно сплатити 80м2 х 6,89 = 551,2грн\за рік.
Якщо у власності є квартира і будинок (з вище вказаною аналогічною площею), то сплатити треба: 83м2 х 6,89 = 571,87грн\за рік.
Я не розписую інші варіанти,так як є відмінності для великих квартир та великих будинків, в тому числі для юросіб. Цю інформацію краще отримати у фіндепартаменті міської ради.
Важливо! Той, хто отримав повідомлення від податкової про сплату цього податку, повинен був сплатити суму за 2016 рік до 25 серпня 2017 року. Далі тепер для них буде нараховуватися пеня(штраф). Але, якщо такого повідомлення Ви не отримували, то сплатити свій податок за 2016 рік треба на протязі 2017 року.
Не зволікайте! Повідомьте своїх співвласників!

Порядок підготовки житлового будинку до опалювального періоду визначений відповідним нормативним актом : двостороннім наказом Міністерства палива та енергетики та Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10.12.2008 №620\378. Цим Наказом встановлені єдині правила та порядок підготовки теплових господарств до опалювального періоду. … Читати повністю

… Читати повністю

Увага для голів правлінь ОСББ!

Якщо Ви збираєтеся проводити збори з питання отримання кредиту на енергозберігаючі заходи у своєму будинку по Державній Програмі з енергозбереження ( з відшкодуванням коштів з бюджету), Вам необхідно знати наступне : … Читати повністю