Інформбюро

«У нас є з кого брати приклад!»

Опубліковано в рубриці Новини Прокоментувати

DSC03672

Заступник голови АОСББ “Жито-Мир” Алла Чепурнова : про польський досвід реформ та управління  житловим фондом у Польщі і Україні та ділиться  своїми враженнями щодо співпраці з PAUCI.

… Читати повністю


ОСББ – ЯК ЕЛЕМЕНТ ВІДПОВІДАЛЬНОЇ ГРОМАДИ

Опубліковано в рубриці Консультації Прокоментувати

1332937692

Близько 95% мешканців багатоповерхівок , які вже десятиріччя потому, як приватизували або придбали свої квартири і до цього часу  хибно вважають, що квартира – це моє, а сам будинок і все що в ньому та на ньому – ЖЕКівське або  міської влади. … Читати повністю


Створення ОСББ – це одне з завдань Загальнодержавної програми реформування та розвитку ЖКГ України.

Опубліковано в рубриці Новини Прокоментувати

V_Pogorielova

Прокоментувати цю тему ми запросили одного з найвідоміших  фахівців України з питань ОСББ – Вікторію Погорєлову (м. Київ).

« Створення ОСББ  – це наступний логічний крок після приватизації житлового фонду населенням. Населенням, на яке держава покладає надію співфінансування відновлення житлового фонду. Це необхідний крок для створення конкуренції на ринку житлово-комунальних послуг, бо поки співвласники не будуть мати легітимного органу прийняття рішень та можливості обирати виконавців послуг, про конкуренцію у цій галузі можна не говорити та не мріяти про прихід бізнесу з грошима. … Читати повністю


Товарно-матеріальні цінності в ОСББ

Опубліковано в рубриці Роз'яснення Прокоментувати

Чи потрібно оформляти акти списання товарно-матеріальних цінностей (фарба,  лампочки, віники, інше –  далі ТМЦ)  і чи потрібно відносити їх до накладних витрат? … Читати повністю


Оплата за ліфт

Опубліковано в рубриці Роз'яснювальні листи Прокоментувати

Кошти за технічне обслуговування ліфтів сплачують всі власники квартир та приміщень  у  будинку, крім квартир першого поверху та не житлових приміщень, що не мають окремих виходів безпосередньо на сходові клітини. … Читати повністю


Діяльність ревізійної комісії ОСББ

Опубліковано в рубриці Консультації Прокоментувати

Ст.10 Закону України « Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»  визначено 3 органи  управління  об’єднання. Головний орган об’єднання – загальні збори його членів, виконавчий орган об’єднання – правління,  контролюючий орган об’єднання  –  ревізійна комісія об’єднання. … Читати повністю


ОСББ – це не “міні-ЖЕК”!

Опубліковано в рубриці Консультації 1 коментар

ОСББ -цк не міні ЖЕК

Як це визначено діючим законодавством, власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно з Цивільним Кодексом України, розпорядження таким майном здійснюється за згодою всіх співвласників. У малих будинках  з невеликою кількістю квартир це достатньо легко втілити у життя, але домовитися всім співвласникам у дев’ятиповерхівці – досить проблематично. У такому випадку механізмом прийняття управлінських рішень в умовах спільної власності є ОСББ.

Метою створення ОСББ є легітимне прийняття спільних рішень щодо  питань утримання та використання спільного майна. При цьому правовий режим власності не змінюється, ОСББ не стає власником квартир, нежитлових приміщень, спільного майна у будинку. ОСББ не є і не може бути виконавцем житлово-комунальних послуг. Ваші приватизовані  або придбані квартири, в тому числі і сам будинок, не є комунальним майном. … Читати повністю